新盤戰暫歇二手量價升

復活節長假前，據美聯物業分行統計，本周末（4月8日至9日）十大藍籌屋苑錄得約17宗成交，較上周末錄得約14宗上升21.4%，連升2周並創5個周末新高。15大屋苑則錄得約22宗成交，按周升29.4%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本周末大型全新盤推售戰暫時偃旗息鼓，一手市場欠缺焦點，二手入市氣氛趁機轉而熾熱，買家承接力未止，促使部份屋苑在盤源持續短缺下，繼續出現「零議價」甚至追價情況，個別優質單位再錄得高價成交，二手「量價齊升」，進一步刺激買家對後市信心。

布少明預計，復活節長假期將至，不少買家及業主或離港外遊度假，二手交投表現有機會短暫受壓，但相信假期過後，買家仍會積極尋找入市機會，隨著多個新盤供應接踵推出，4月下旬一二手樓市氣氛料持續暢旺。

新盤方面，長實旗下北角維港頌，昨公佈最新銷售安排，本周三（4月12日）將推售152伙，當日下午2時起於紅磡置富都會開始登記，周二下午5時截票。長實執行董事趙國雄指對整體反應非常滿意，早前已錄超額認購。但暫未有加推打算，「賣完一批先再賣一批」。

新地匯璽3周內出售964伙，套現逾130億元，新地副董事總經理雷霆以「再創高峰」形容。昨日亦錄項目呎價新高紀錄，1A座51樓A室，成交價5075.3萬元，呎價33768元。◇

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