中共病毒（武漢肺炎）疫情持續，香港樓市承壓。繼周星馳將其山頂豪宅抵押給有美資背景的銀行之後，市場傳聞張柏芝以1.4億元出售中半山豪宅。疫情疊加「港版國安法」，香港樓價未來走勢引發關注。

日前，市場盛傳張柏芝已將持有9年的一處豪宅以1.4億港元出售，出售物業位於中半山世紀大廈2座頂層。2011年，張栢芝以1.28億港元購入，2014年開始放盤，一度叫價2億港元，但一直無人接盤。今年香港經濟陷入衰退，該物業降價，以接近1.4億港元價格售出。

據悉，該單位實用面積為2,786方呎，雖然成交價遠低於此前的2億叫價，但成交呎價仍高達5萬港元。

高企的樓價是港人十分關注的話題。據世邦魏理仕公佈的《2020全球生活報告》顯示，2019年，香港以平均樓價978萬港元再度成為全球樓價最貴城市。

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報178.64，按周回跌0.9%。分區指數中，港島區跌幅最大，下跌3.45%。萊坊執行董事林浩文日前估計，今年香港住宅樓價的下調幅度大概在5%至10%。

交銀國際董事總經理、研究部主管洪灝表示，香港是全球房價最高的地區，房價高企，樓市泡沫較大。雖然受疫情影響，香港失業率攀升至接近6%，創十餘年最高，但由於房貸利息較低，房貸支出佔居民可支配收入的八至九成，並未超過可支配收入，所以不會馬上看到樓市大幅度波動或出現泡沫危機。@

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