追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL於1日公布最新的數值為145.37點，截至2月25日，按周指數下降0.31%，按月則跌0.98%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌18.14%，而3年的累積跌幅為17.67%。大型、中小型單位按周分別錄得下降0.74%、下降0.21%，3年累積跌12.68%、跌18.63%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CCL主要反映農曆新年長假前的市況。臨近新春，買賣淡靜，而且市場等待《財政預算案》的利好經濟及樓市措施出台，市場持續觀望，影響短期樓價走勢反覆，CCL在145點窄幅爭持，有別早前連跌的局面。
楊氏指出，過年期間及長假後的市況，將於下周CCL反映，相信樓價仍然反覆尋底。現時CCL距離第一季目標141點，相差4.37點。至於2月28日《財政預算案》全面撤辣，金管局暫停壓力測試及放寬按揭成數，對本地二手樓價的影響將於3月下旬公布的CCL才開始反映。預期二手成交逐漸回升，樓市可以順利進入季節性旺市，樓價跌幅有望逐步收窄，CCL或有機會回穩。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.89%／跌22.50%、九龍跌0.55%／跌18.14%、新界東跌0.60%／跌17.39%、新界西升1.11%／跌18.12%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山42,086元、帝景園35,468元和地利根德閣33,878元；尾三為荃威花園7,909元、新屯門中心8,654元和麗都花園8,735元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為嘉湖山莊漲7.4%、半山壹號漲2.8%、得寶花園漲2.4%；而表現最差的為碧瑤灣降11.8%、海典灣降11.3%、鯉景灣降9.4%。@
----------------------
🎯 專題：中共海外升級攻擊法輪功
https://hk.epochtimes.com/category/專題/中共海外升級攻擊法輪功
----------------------
【不忘初衷 延續真相】
📰周末版復印 支持購買👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
