鰂魚涌康怡花園低層兩房670萬元沽出，實用面積約529方呎，實用呎價約12,665元。

利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪（Ryan）稱，該行高級資深客戶董事鄭棋元（Kelvin）新近促成上述二手買賣個案，轉手單位為E座低層10室，採兩房間隔，外望開揚景觀。陳氏指，買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單位間隔合用，外望市區及內園景致，加上屋苑地理位置優越，旺中帶靜，睇樓後即與業主進行洽購。

據悉，原業主以690萬元放售單位，經誠意洽商後，最終以670萬元成交，減價20萬元。

利嘉閣指原業主在2009年以約360.8萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利逾309萬元，期內物業升值約86%。Ryan補充，該屋苑現時有約76個放盤，最低入場費由550萬元起。@

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