追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於17日公布最新的數值為136.35點，截至4月13日，按周指數下降0.40%，按月則升1.08%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌23.22%，而3年的累積跌幅為24.10%。大型、中小型單位按周分別錄得下降0.65%、下降0.35%，3年累積跌25.29%、跌23.86%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，《財政預算案》放寬印花稅後4周，CCL三升一跌，樓價升幅收窄至1.08%。今周指數尚未反映美國實施對等關稅政策及股市波動的影響，買家態度轉趨觀望謹慎，二手交投放緩，相信樓價調整未結束，跌勢仍然持續。第二季CCL目標下試133點，只要再跌3.35點或2.46%便達到。
楊氏續指，CCL仍處於逾8年半低位，在2016年8月底水平徘徊。2025年樓價暫時累跌0.94%。指數較去年9月首次減息前135.86點低位升0.36%，較2021年8月191.34點歷史高位跌28.74%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點，跌4.66%。4月15日西沙SIERRA SEA公布首批價單158伙，4月18至21日復活節長假，對本地二手樓價的影響將於5月上旬公布的CCL才開始反映。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島跌1.02%／跌27.06%、九龍跌1.00%／跌21.27%、新界東跌0.10%／跌22.57%、新界西升0.81%／跌25.11%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山37,431元、凱旋門32,159元和帝景園32,098元；尾三為荃威花園7,073元、香港黃金海岸7,456元和嘉湖山莊7,801元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為黃埔花園漲10.8%、麗港城漲6.3%、翔龍灣漲3.4%；而表現最差的為賽西湖大廈降9.1%、畢架山一號降8.2%、河畔花園降5.2%。@
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