利嘉閣地產引述土地註冊處數據指出，今年首季錄得7,372宗二手私宅買賣登記，按季下跌19%，成交總值530.32億元，亦按季回落17%。不過每宗成交平均售價錄得微升，按季升近2%至719.37萬元，顯示整體樓價跌勢放緩。

按樓價分布，九個價位組別中有八個錄得下跌，其中1,201萬至2,000萬元組別跌幅最大，按季跌24%。801萬至1,000萬元及601萬至800萬元組別亦分別跌24%及23%。400萬元以下登記最多，錄2,640宗，按季跌16%，反映中細價物業普遍受壓。

地區方面，十大活躍地區登記量全線下跌，跌幅介乎5%至46%，當中以鑽石山／黃大仙區跌幅最顯著，按季減46%。將軍澳及西營盤則分別下跌27%及26%。屋苑方面，十大活躍屋苑中八個下跌，日出康城雖跌29%，但仍錄104宗，維持最活躍屋苑地位。

利嘉閣研究部主管陳海潮預料，隨着三月起交投回暖，四月登記量有望升至約3,550宗，若第二季維持穩定，可望錄得約9,500宗登記，按季反彈近三成，並創近四季新高。他認為，雖受中美關稅戰拖累市場氣氛，但剛性需求仍具支撐力，有助樓市逐步回穩。＠

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