黃竹坑區作爲傳統工商貿地段，不少投資者向來對該區情有獨鍾。美聯工商助理營業董事鄭梓煥表示，該行獲業主委託獨家代理黃竹坑黃竹坑道53號英基工業中心3樓全層連租約放售事宜，單位建築面積約6,009平方呎（未核實），意向售價約5,400萬餘元，折合呎價約8,900餘元，買家可買即收租，實屬穩定投資首選。
鄭氏表示，上述單位方正實用，而大廈本身由新鴻基地產發展，質素向來有口皆碑，擁有高端配置，設有獨立冷氣大堂，而且大廈環境相當整潔，非一般工廈能相提並論，相當切合高論用戶所需，無論客户及認証公司到訪普遍感到滿意；此外，大廈配備3部貨梯及貨台設施，而且停車場車位充足，令物流相當便利。值得一提的是，現租客為名牌食品營運商，買家可即買即享有穩定租金回報。
鄭氏續指，黃竹坑近年有多個活化工商項目推出，如恆雲國際中心、W50及South Island Place等，工商貿氣氛相當濃厚，可享強大協同效應。再者，物業位置優越，門前設有巴士站，僅需數分鐘步程即可抵達港鐵黃竹坑站，而自南港島綫開通後，往來南區及中區的時間大為縮短，只需約8分鐘便能到達金鐘、中環等傳統核心商業區，交通四通八達，間接促進工商業活動，相信有關物業可望短時間覓得買家。@
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