地產行業財務壓力持續蔓延,本地傳媒《經濟日報》報道,重組顧問公司富事高諮詢(FTI Consulting)警告,若商業房地產債務處理不當,或將引發金融系統性風險。不過,該行預期短期內未必爆發危機,銀行與地產商普遍採取「時間換空間」策略,傾向透過再融資而非債務重組,儘量避免觸發骨牌效應。

FTI亞洲區財務重組主管霍羲禹表示,目前地產商普遍與銀行磋商再融資安排,而銀行亦傾向避免「Call Loan」或啟動重組,以維持市場穩定。他指出,若大型地產商出現違約,不僅樓市會進一步下挫,銀行資產價值也將受壓,甚至影響仍維持健康貸款價值比率(LTV)的企業。

至於市場盛傳的「壞賬銀行」構想,霍羲禹認為在吸收不良資產、釋放銀行資本方面具一定合理性,但若無政府主導和制度支持,單靠銀行界難以落實。他指出,由不同資本背景的銀行共建壞賬銀行,在實際操作及權益分配上也存有相當難度。

儘管當前壓力明顯,霍羲禹預料未來半年行業不會出現爆炸性事件,因各方均抱持克制心態避免危機升級。他強調,目前階段沒有快速解決方案,當務之急是讓市場逐步消化風險,並等待經濟與樓市出現復甦曙光。@

----------------------
♠️中美關係藏暗湧♦️
1️⃣ 美國境內的秘密戰爭
https://tinyurl.com/bdhrdnt7
2️⃣ 跨國鎮壓技倆一覽
https://tinyurl.com/4xst7r2d
3️⃣ 評論:習近平實權暗地移交 新決策層如何抉擇?
https://tinyurl.com/3c8h2d9n
----------------------
【不忘初衷 延續真相】
📰周末版復印 支持購買👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知:
🍎iOS🤖Android