根據利嘉閣地產綜合土地註冊處最新數據,今年上半年全港錄得8,951宗一手私宅買賣登記,較去年下半年升26%,但按年則微跌1.6%。期內登記總值約947.82億元,變動不大;平均每宗售價則回落至約1,058.9萬元,按半年下跌逾兩成,主因由細價樓主導市場。

按地區劃分,新界區升勢最明顯,上半年錄得5,405宗登記,按半年急升92%,平均樓價為588.9萬元;港島區錄得1,061宗,變動不大,但平均樓價跌至1,827.8萬元;九龍區則因缺乏新盤帶動,登記量跌23%,剩2,485宗,但平均樓價升至1,752.8萬元,按半年增26%。

利嘉閣研究部主管陳海潮指出,上半年樓市回暖主要受惠於政府放寬樓價400萬元以下物業只徵收100元印花稅的政策,加上發展商積極推售貼市價細價盤,有效刺激成交。若下半年美國如預期減息,加上本地拆息下降、經濟及股市回穩,預料一手市場將持續活躍。

展望全年,陳預計下半年登記量將再升逾一成,有望上試1萬宗,全年總登記宗數料達約1.9萬宗,較2024年全年錄得的1.62萬宗增長17%。@

----------------------
♠️中美關係藏暗湧♦️
1️⃣ 美國境內的秘密戰爭
https://tinyurl.com/bdhrdnt7
2️⃣ 跨國鎮壓技倆一覽
https://tinyurl.com/4xst7r2d
3️⃣ 評論:習近平實權暗地移交 新決策層如何抉擇?
https://tinyurl.com/3c8h2d9n
----------------------
【不忘初衷 延續真相】
📰周末版復印 支持購買👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知:
🍎iOS🤖Android