來自中國、香港、越南和印度的外國投資者正在搶購上萬套澳洲房產，總價值超過160億澳元。同時，業內人士和房地產專家警告稱，新的外國投資者購房禁令未能減緩市場走勢。
根據《每日電訊報》對澳洲財政部外資投資報告的分析，在截至2024年9月的三年間，中國買家在全澳共購入7,312棟住宅，總金額達88億澳元，平均每套房產價值約為120萬澳元。
同期，來自香港的買家購入1,856棟住宅，總值達17億澳元；越南買家購買1,282棟住宅，總值達13億澳元；而印度買家則購得1,460棟住宅，總值超過9億澳元。
聯邦政府暫時禁止外國投資者（包括臨時居民和外資公司）在2027年3月31日之前購買澳洲現有房產，以打擊「土地囤積」（Land Banking）現象。然而，業界人士表示，這項政策對悉尼高端樓市的影響甚微。
高端房產中介機構Black Diamondz Property Concierge創辦人Monika Tu表示，由於悉尼的樓價對她的買家來說「仍然非常合理」，所以生意比以往任何時候都好。
「我們主要服務超高淨值的中國買家。」她說，「他們可能想買超跑、遊艇、奢侈品、澳洲農產品……我們幫他們牽線搭橋，也協助他們找學校、尋找商業機會。」
當被問及富有的國際客戶是否願意支付高於底價的價格來購買悉尼房產，從而推高整體樓價時，她並沒有排除這種可能性。
「一半一半吧，所有的商人都很精明。我不覺得有人真的愚蠢到拎著一袋現金，開價多少都買。」她說。
「就價格而言，我認為我們的價格仍然非常合理。第一，悉尼擁有很棒的港灣……無論是生活方式還是人文環境，悉尼是全球最宜居城市之一。」
「與全球其它城市一些最飽和的市場相比，悉尼豪宅的價格仍具成長空間。」
與此同時，房地產開發遊說團體城市工作組（Urban Taskforce）負責人福雷斯特（Tom Forrest）呼籲聯邦政府「取消所有針對外國投資的稅收壁壘」，以應對當前房屋供應危機。
「限制外國投資現有住房是有理由的，但我們需要儘可能多的新增房屋供應，因此提高稅收毫無邏輯。」他說。#
----------------------
♠️中美關係藏暗湧♦️
1️⃣ 美國境內的秘密戰爭
https://tinyurl.com/bdhrdnt7
2️⃣ 跨國鎮壓技倆一覽
https://tinyurl.com/4xst7r2d
3️⃣ 評論：習近平實權暗地移交 新決策層如何抉擇？
https://tinyurl.com/3c8h2d9n
----------------------
【不忘初衷 延續真相】
📰周末版復印 支持購買👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores
