《施政報告》建議推廣專上教育「留學香港」品牌，措施包括做好配套及增加容量。發展局局長甯漢豪今日（17日）在網誌表示，政府已在上月21日推出「城中學舍計劃」，鼓勵市場以自資和私營方式把現有商廈改裝為學生宿舍。
網誌形容以往如要將商廈改裝成學生宿舍幾乎是不可行，學生宿舍只可以被歸類為「住宿機構」用途，而「住宿機構」並非商業相關用途地帶的「經常准許用途」。因此在有關用地改裝商廈成為學生宿舍，往往須向城規會提交規劃申請，甚或改劃土地用途地帶。
另外，商廈在計算地積比和上蓋面積時，會被視作「非住用建築物」，學生宿舍則被視為「住用建築物」，改裝商廈成為學生宿舍往往會出現「過剩樓面面積」的情況，發展商需要拆除一些樓層，在技術和成本上均有一定困難。
發展展和教育局上月推出的「城中學舍計劃」鼓勵市場將商廈改裝成為學生宿舍，便利措施包括城規會已擴闊城規制度下「酒店」用途的定義，涵蓋計劃下合資格的學生宿舍，把這些商廈改裝成學生宿舍，事前無須任何規劃程序。申請人可以是私人發展商、院校，又或兩者合作共同作出申請。
在計劃下改裝而成的學生宿舍，在計算地積比率及上蓋面積時，將被視為非住用樓宇，「酒店」或商廈原有總樓面面積可獲保留。大部份列明作非工業用途的地契，可在無須改契或補地價的情況下作學生宿舍之用，如要改契的個案，將由地政總署評估補地價金額。發展局轄下項目辦，亦會為申請人提供一站式利便服務，包括處理有關利便措施和回覆審批進度的查詢等。
新計劃要求學生宿舍必須符合一向適用於住用建築物的天然照明與通風標準，例如須設置足夠面積的窗戶，以及宿舍房間的任何部份距離窗戶不得多於9米等，規定與持牌酒店基本上相同。此外，學生宿舍只可租予修讀指定合資格專上院校的全日制學生入住，以及合資格院校有關的人員，唯後者不可多於宿位的10%。
網誌引述香港都會大學校長林群聲透露，其大學正籌備由酒店改裝為學生宿舍，新計劃容許將原來酒店一個約6千平方呎的停車場及3千平方呎的後勤辦公室，改裝為學生活動空間，如自修室或健身室等，對營運宿舍有莫大幫助。@
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