西營盤明徳山中層一房2.45萬元租出，實用面積約367方呎，實用呎租約67元。

利嘉閣地產貝沙灣分行—D組高級經理雷敏儀（Rebec­ca）稱，該行客戶董事楊子仲（Ian）近日促成上述二手租賃個案，承租單位為明徳山中層A室，採一房連開放式廚房間隔，外望開揚市景及部份海景。雷氏表示，新租客為外籍人士，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人鍾情單位間隔合用，附帶雅致裝修兼望海，加上區內民生配套齊全，睇樓後即時洽租。業主原叫租25,000元，議價後以合理價24,500元租出。

該行指業主於今年7月以約670萬元購入單位，現租金回報約4.4厘。Rebecca補充，該盤現僅有1個單位放盤，月租意向價約28,000元。@

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