根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,9月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,276宗及64.1億元,較8月份的1,350宗及68.42億元,宗數及金額分別減少74宗(5.5%)及4.32億元(6.3%),宗數創9個月新低,金額創12個月新低。9月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為715宗及34.76億元,較8月份的584宗及27.75億元,宗數及金額分別增加131宗(22.4%)及7.01億元(25.3%),宗數及金額均創12個月新高;平均新取用按保貸款金額為486萬元,按月增加11萬元(2.3%),創5個月新高;另外,新取用按保個案中,一手物業佔比為41%,二手物業佔比為59%。

以首9個月比較,2025年首9個月新批出按保貸款宗數及金額為12,490宗及623.37億元,比去年同期的16,604宗及866.41億元,下跌4,114宗(24.8%)及243.04億元(28.1%),宗數創近9年首9個月新低,金額創近6年首9個月新低。而今年首9個月新取用按保貸款宗數及金額為5,411宗及267.47億元,比去年同期的7,851宗及404.21億元,減少2,440宗(31.1%)及136.74億元(33.8%),宗數創近9年首9個月新低,金額創近6年首9個月新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,9月份新取用按保宗數按月增逾兩成,相信受個別大型新盤(Sierra Sea及Yoho West Parkside)買家上會所支撐。上去年政府放寬按揭成數,現時買家無需透過按保亦可申請高達七成按揭,按保需求暫時未見大升因素,料第四季按保數字將繼續窄幅上落。@

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