澳洲儲備銀行(RBA)行長表示,澳洲經濟整體處於較好狀態,但服務業的通脹仍有些頑固,此外,樓價高企並非儲備銀行的責任。
10月10日,儲備銀行行長布洛克(Michele Bullock)在參議院聽證會上表示,服務業通脹仍存在風險,尚未完全受到控制。服務業涵蓋教育、醫療保健、美發等領域,是澳洲經濟活動的重要部份。
「澳洲與許多其它國家類似,服務業通脹仍然有些頑固,雖然商品價格的升幅略有放緩,但服務業通脹依然維持在約3%左右。」
儘管存在這些擔憂,但布洛克表示,澳洲經濟總體狀況良好,目前失業率處於較好水平,通脹也已回到目標區間,企業正成為推動經濟增長的主要力量,而公共部門的增長則開始放緩。
在被問到聯邦政府推出的購房者可用5%首期貸款購房的政策時,布洛克說,儲銀沒有就該措施做過建模分析,但她承認該政策可能推高樓價。
她還表示,通過該計劃購房的借款人在某些地區可能面臨更高風險,更大的還貸壓力。「如果樓價下跌、他們需要出售房產,就可能無法收回貸款成本。」
但布洛克否認了儲備銀行應為樓價高漲負責。
綠黨參議員麥基姆(Nick McKim)詢問,儲備銀行是否「承認自己應對澳洲的高樓價承擔部份責任」,以及布洛克是否認為儲備銀行在過去五年中吹大房地產泡沫發揮了作用。
布洛克回答:「貨幣政策的一部份傳導機制確實是通過樓市運作的,但我不認為澳洲儲備銀行應對國內的樓價問題負責。」
她表示,雖然利率變化會影響樓市,但主要問題在於供不應求。
「當貨幣政策放鬆、住房需求上升時,供應跟不上,這就造成了現在的狀況,但控制樓價並不是貨幣政策的責任」,她說。
聯邦政府和各州政府都在通過放寬監管和簡化審批來增加房屋供應,布洛克表示,這一過程需要一定時間。#
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