新世界發展（0017）公佈2018財年中期業績，股東應佔溢利錄112.69億元，按年大升159.9%，主要是由於分部業績改善、淨外匯收益及投資物業公平值變動增加。期內每股盈利1.15元，上升150%，派中期息每股0.14元。

新世界物業發展及基建，分別增長11%至47.26億元及增長20.2%至19.36億元，主要受惠於中國大陸物業貢獻增加，及道路與航空業務的表現提升。

至於投資物業公平值變動，主要受惠於Victoria Dockside的K11 Atelier辦公大樓取得入伙紙，開始提供貢獻，出租率已達七成，香港旗下物業公平值上升。

花旗稱，新世界發展截至今年2月中為止，公司在本港可歸屬銷售錄約70億元，由於仍有逾900伙待售，料可完成其100億元銷售目標。

花旗銀行發表報告表示，新世界發展中期業績穩健，撇除外匯影響，核心盈利按年升14.5%至42億元，相當於該行全年估算的56%，略勝該行預期。

花旗指，新世界本港及內地租務收入按年分別升14%及13%，該行指屬欣喜。

在內地銷售及建築服務收入增加推動下，新世界發展去年收入按年升5%至279億元，整體毛利率同比擴大0.8個百分點至36.4%。另中期息按年升8%至14仙。

花旗表示，新世界資產負債表強勁，流動性充裕，集團坐擁655億元現金。◇ 

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