路透社（reuters）23日報道，中國房地產網站居外網（juwai.com）估計，由於持續的中美貿易戰等多種因素影響，估計在明年3月份之前的一年，中國買家在美國房地產的投資，可能會降至八年來的最低水平。

居外網與Realtor.com和Trulia等美國門戶網站類似，是中國最大的海外購房網站，在中國的網絡封鎖下中國人無法順利瀏覽海外網站，該網站連接兩邊，羅列了280條海外房源。

根據該網站的查詢、買家數據以及行業同伴的反饋，該網站估計，截至2020年3月的一年中，中國買家在美國的購房額，將降至100億美元至120億美元之間。

該網站的執行董事Georg Chmiel表示，由於美國簽證變嚴，人民幣貶值以及對多元化投資的渴望，令中國買家在美國購房經歷了5年的激增後，驟然下降。

他表示，特朗普的關稅、赴美學生簽證變難、簽證要求更加繁瑣等，都令中國買家在美投資房產受到制約。

根據統計圖表，中國買家在美國購房，從2011年起節節上升，到2017年達到最高峰，從2018年開始下滑。

在人民幣升值10多年後，人民幣在過去18個月中下跌了11%，

Chemiel表示，對於中國客戶，美國房地產既是他們的投資，也是他們及他們的後代在美國的潛在房子，因為他們希望有一天他們的孩子在美國學習和工作，「隨著貿易戰持續，很容易會想到一種情況，很可能會被迫拋售，否則投資可能失去價值。」◇ 

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