全英房屋貸款協會（Nationwide Building Society，NBS）今天（29日）公佈最新英國多項樓市相關數據，6月份英國平均樓價錄得24.5萬英鎊，按月上升0.7%，按年則上升13.4%，低於市場預期的13.7%。
該協會首席經濟師Robert Gardner表示：「受惠於疫限放寬後經濟復甦，短期內房地產的剛性需求將持續強勁。消費者信心回升，息口維持在低水平，再加上供應短缺，價格上漲壓力遽增。然而，到了年底的前景將較難以預測，因當9月過後印花稅假期完結後，市場活動可能會慢下來。」
根據NBS公佈的第二季資料，倫敦平均樓價依然是遠遠拋離其它地區，錄得51.0萬英鎊， 約高於全英均價1.1倍，倫敦樓價按年增長7.3%。至於倫敦外圍，包括伯明翰、雷丁、聖奧爾本斯及沃金等城市的最新平均樓價為39.4萬英鎊，按年上升8.2%，而曼徹斯特與利物浦所在地的西北區均價為18.9萬英鎊，年漲10.9%。此外，蘇格蘭及北愛爾蘭的價格分別為16.6萬和16.4萬英鎊，年比上升7.1%與14.0%。
細分房屋類別，英國一間獨立屋（Detached House）平均售價33.8萬英鎊、半獨立屋（Semi-Detached House）23.9萬英鎊、排屋（Terraced House）20.4萬英鎊，而至於公寓（Flats）均價為18.7萬英鎊，約獨立屋售價的55%。
負擔比率（平均樓價／平均收入）方面，全英第一季數值錄得6.6倍，去年同期是6.0倍，而倫敦的最新比率為11.0倍。首次置業人士的按揭還款與稅後入息比率是31.1%，倫敦情況為54.8%。@
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