追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(15日)公布最新的數值為187.15點,截至10月10日,按周指數下跌0.94%,按月則跌1.05%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升5.39%,而3年的累積升幅為1.03%。大型、中小型單位按周分別錄得下跌0.58%、1.01%,3年累積增2.21%、0.81%。

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌3.35%/升0.15%、九龍跌0.69%/升0.25%、新界東跌2.17%/跌1.34%、新界西升1.09%/升3.65%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山47,245元、帝景園42,099元和凱旋門38,852元;尾三為香港黃金海岸10,520元、荃威花園10,768元和麗都花園11,117元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為浪翠園漲7.8%、深灣軒漲7.7%與御龍山漲5.5%;而表現最差的為藍天海岸降9.2%、香港黃金海岸降6.9%與港灣豪庭降6.2%。

香港屋苑12/9至10/10/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑12/9至10/10/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

根據中原地產研究部的最新報告,9月份一手私人住宅買賣合約登記錄1,918宗,總值212.1億港元,較8月的696宗及120.0億港元,按月分別增加175.6%以及76.8%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記錄3,569宗,總值330.4億港元,較8月的4,427宗及399.5億港元,按月分別減少19.4%以及17.3%。@

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