昨天（2日）美聯工商舖資料研究部公布，其綜合土地註冊處資料顯示本港11月份工商舖註冊錄517宗，月比上升7.3%；若以金額計算，按月倒退2.2%至78.21億港元。

該行認為，雖然近日美國聯儲局宣布「收水」，但現時政府正積極與内地商討爭取中港在12月尾恢復有限度通關，因此預計後市交投量會繼續徘徊在約500宗水平。

三大板塊按月皆升，註冊量最多的為工廈錄275宗，按月走高1.5%；受疫情打擊嚴重的商舖錄137宗，月比升8.7%；商廈則錄得105宗，按月上揚23.5%。註冊金額以商舖最高，錄35.52億港元（按月升52.9%），佔三大板塊的45%。

按金額劃分，10月份註冊量最多的為500萬元或以下物業，共錄262宗，按月增加約15.9%。較受注目的億元成交有13宗（按月增7宗），商廈物業及舖位物業各佔5宗，包括美孚新邨萬事達廣場多個舖位及堅尼地城浚峯基座地下及1樓商舖分別以約4.55億元及3.92億元成交，而工廈成交則包括以約3.9億元成交的觀塘航空科技大廈全幢。

美聯工商舖CEO盧展豪表示，「近日中港恢復部分通關的進度稍有進展，本地民生消費亦保持穩定，民生區舖位的投資氣氛暢旺，而近日多個寫字樓新盤亦為該板塊的投資市場帶來支持，反映不少投資者對本港零售及寫字樓前景仍然持正面態度。」@

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