多家民營房企遭政府拖欠十億至廿億

中國地方政府財政持續惡化，多家民營房企被地方政府拖欠款項10億至20億（人民幣，下同）之間。多家民營房企人士表示，鄭州、天津等地要求各區縣政府統計對民營房企的欠款明細。

據經濟觀察網報道，一家民營房企鄭州區域的負責人表示，8月20日，其所在區域收到鄭州市多個區縣通知，要求填寫一份《政府欠款情況統計表》，包含項目名稱、欠款單位、欠款總額、已還欠款金額、未還欠款金額、項目公司名稱、款項類別等。

多家民營房企的區域負責人表示，其所在城市政府拖欠款項在10億元～20億元區間，主要包括承諾返還的土地出讓金、土增稅退稅、安置房建設保證金、土地一級整理墊付款等。

實際上，不僅是房企，7月以來，中共住建部和部份一線城市政府在座談會上摸底企業經營情況時，已有消費類企業、建築企業等反映地方政府的欠款問題。

8月3日，中共央行行長潘功勝主持召開金融支持民營企業發展座談會，伊利集團、宏橋集團、新希望集團、龍湖地產、旭輝地產、美的置業等民企參加。一名知情人士透露，這次會上，也有企業向監管層反映地方政府欠款問題。

近一年多來，多家房企藉由各種方式要求地方政府儘快償還欠款，因他們急需這筆錢來緩解流動性壓力並保交樓。

《第一財經》6月曾報道，近年受疫情等因素影響導致經濟疲弱，加上減稅降費和房地產市場低迷，以致中共地方政府的財政情形也是捉襟見肘，靠發新債還舊債度日。

據官方和證券業者的統計，今年前5個月，中共地方政府發行債券總額累計達3.5萬億，比去年同期增加6.6%，同時新增債券近2.26萬億，再融資債券發行約1.28萬億，增加約47%。

安信證券研究中心的數據顯示，今年1至5月有5個省地方債發行規模突破2,000億元，依次是廣東、山東、江蘇、四川和河北。

報道說，相較於去年同期，上述5省發債規模明顯攀升，顯示不僅財政困窘的中國省市藉發債籌財源，如今經濟發達省市也得增加發債額度因應難關。

網易號「慧翔百科」4月11日的報道列表舉例說，去年共有7個城市的財政入不敷出逾千億，包括哈爾濱約莫1,219億元、上海1,056億元、北京1,292億元、天津1,228億元、廣州1,192億元、武漢1,177億元。◇

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