中共紓困政策公布僅20天 地產股跌回原點

由於擔憂情緒揮之不去，中國房地產股已經比5月高點下跌20%，進入技術性熊市。

投資者仍對中共5月17日宣布的紓困措施持懷疑態度，認為北京提供的支持不足，無法結束跌勢。有人調侃說，這是房地產股在20天上快速上演「從哪裏來，回哪裏去的戲碼」。

根據彭博社對中國開發商股票指數的分析，中國房地產股票周四（6月6日）下跌3.3%，從5月中旬以來，累積跌幅接近21%。其中融創是跌幅最大的公司，下跌12%，而旭輝下跌8.4%。

由於外界對中共5月17日公布的廣泛紓困計劃持懷疑態度，房地產股在衝上高位後一直在回落。投資者最初對這些政策表示歡迎，其中包括降低購房者的首付要求，但後來他們開始質疑這些政策在恢復需求和解決住房庫存過剩方面究竟能有多大的用處。

此外，外界還擔心這些措施的規模遠遠不足。北京稱，中共央行計劃將提供銀行貸款5000億元人民幣，但這跟中國空置公寓價值相比，連個零頭都不夠。

晨星公司分析師Jeff Zhang表示：「最新銷售數據顯示，房地產基本面沒有太大改善。我們可能需要等到年底才能看到跌幅收窄或月度銷售額因政府救助計劃而上升。」

中國房地產訊息公司數據顯示，5月份100家最大房地產公司的新房銷售額同比下降33.6%，低於4月份45%的降幅。

深圳無限基金管理有限公司創始人Joy Young表示，他們只對中國房地產股進行短期投資，因為該行業的基本面仍然疲弱。

一位投資房地產股票的股民在微博留言說，他現在認輸出局！

「絕不能甚麼再看看，再補倉，再幻想！」他警告說。

另一位網民調侃說，這是房地產股「從哪裏來，回哪裏去」。從5月17日宣布利好到6月初，房地產股就從高位快速跌回原點。

「所以，看見利好，肯定第一想到的是要跑啊！」這位網民提醒說。

還有一些投資者仍在等待更清晰的銷售復甦前景，或者試圖尋找7月份三中全會上可能公布的重大政策變化的線索。#

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