港鐵今（13日）表示，小蠔灣第一期發展項目早前接獲3份標書，最後決定不接納所有標書文件，並會再適時重新招標。
小蠔灣第一期項目總樓面面積約131萬平方呎，住宅樓面佔約125萬平方呎，最多可興建1,900個單位；商場樓面約6.7萬平方呎。項目估值介乎約39億至65億元，即每呎樓面地價介乎3,000元至5,000元。據悉今次不設補地價條款，但發展商須支付一次過12億元入場費，並自行建議分紅比例。
項目上周截標，屬該地段首個推出的發展項目，合共接獲3份標書，是近9年港鐵項目中最少，分別為長實、新鴻基及會德豐。連同今次項目，今年已有3幅地皮流標，前兩幅分別為赤柱環角道地皮和觀塘裕民坊商業項目。@
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