沙田新城市廣場三房1,467.8萬元沽出，實用面積約876方呎，實用呎價約16,756元。
利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民（Joe）稱，市場新近錄得上述二手買賣個案，成交單位為3期1座海桐閣高層A室，屬三房一套間隔，坐向東南，外望城門河景。郭氏表示，買家心儀單位間隔合適，座向佳，景觀優美，加上屋苑樓下有大型商場，又鄰近港鐵沙田站，於是與業主洽商議價。
據悉，業主原開價1,530萬元，最終以1,467.8萬元易手，減價62.2萬元。
利嘉閣指業主於1997年以約825萬元買入單位，持貨至今，現轉手帳面大幅獲利約642.8萬元，期內物業升值約78%。郭氏補充，該屋苑現有約35個放盤，最低入場費由890萬元起。@
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