沙田溱岸8號中層四房2,250萬元易手,實用面積約1,398方呎,實用呎價約16,094元。
利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民(Joe)表示,沙田溱岸8號最新錄得上述二手買賣個案,成交物業為3座中層C室,屬四房雙套房連工人房間隔,望河景。據悉,放盤時原以2,450萬元叫價,最終以2,250萬元成交,累減200萬元。
利嘉閣指原業主在2012年以約1,650.2萬元一手買入單位,持貨至今轉售,帳面獲利近600萬元,期內物業升值逾36%。Joe補充,該屋苑本月至今暫錄約1宗成交;現有約55個單位放盤,最低入場費由約890萬元起。@
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