將軍澳居屋寶盈花園低層兩房420萬易手,實用面積約484方呎,實用呎價約8,678元。
利嘉閣地產將軍澳康城站分行A組高級市務經理林靖羲(Lok)稱,該行客戶經理馮慶豪(Sammy)新近促成上述二手買賣成交,易手單位為寶盈花園4座低層B室,採兩房間隔,外望開揚市景。
林氏表示,新買家為首置客,早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓,經代理介紹上址及睇樓後,客人心儀屋苑位處方便,鄰近港鐵站,周邊商舖林立,日常生活所需應有盡有,加上單位間隔合用,遂向業主洽購。據悉,原業主開價488萬元(未補地價)放售,議價後以420萬元(未補地價)成交,減價68萬元。
利嘉閣指原業主於2001年以約85.05萬元(未補地價)一手購入單位,持貨至今轉售,帳面獲利逾334萬元,期內物業升值近4倍。Lok補充,該屋苑現時有約44個單位放盤,最低入場費由約438萬元(未補地價)起。@
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