馬鞍山迎海中層兩房666萬沽出，實用面積496方呎，實用呎價13,427元。
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近期港股較為波動，觀望氣氛增加，馬鞍山迎海本月暫錄約7宗成交，屋苑最新錄上述二手買賣個案，轉手單位為3期迎海．星灣御22座中層D室，屬兩房連儲物房間隔，叫價約680萬元，議價後以666萬元易手，減價14萬元。據悉，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。
該行指原業主於2022年以782萬元購入單位，持貨約2年，現轉手賬面蝕讓約116萬元離場，單位期內貶值14.8%。@
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