馬鞍山迎海高層兩房670萬轉手,實用面積496平方呎,實用呎價約13,508元。
中原地產第一城馬鐵站分行助理區域經理陳志明表示,減息後入市氣氛持續正面,馬鞍山區本月暫錄約57宗成交,其中迎海佔約6宗成交,分行最新錄上述二手買賣個案,易手物業為4期迎海.駿岸8座高層D室,屬兩房連儲物房間隔,望海景,議價後以670萬元沽出。
據了解,新買家為上車客,見業主提供合理議價空間,見現時踏入減息周期,屋苑屬大型屋苑,居住環境舒適,把握機會購入單位作自住之用。
該行指原業主則於2020年以800萬元購入單位,持貨4年,現轉手賬面蝕讓130萬元離場,單位貶值約16.3%。@
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