尖沙咀作為香港的核心商業區之一，擁有強勁的消費力與高人流。美聯商業高級營業董事蕭惠碧表示，該行獲業主委託獨家代理位於尖沙咀寶勒巷3號萬事昌廣場高層單位放租售，單位建築面積約833平方呎（未核實），業主意向售價約1,050萬元，折合每平方呎約1.2萬元。業主亦意向將其租出，租金約為每月2.7萬元，折合每平方呎約32元。

該單位間隔方正，設有中央冷氣，並享有城市景觀。大廈採用全幅玻璃幕牆設計，提升了單位的整體空間感，並設有3部客梯及1部貨梯，方便使用者出入。物業地理位置優越，距離港鐵尖沙咀站約5分鐘步程，且周邊有多條巴士及小巴路線，交通極為便利。

根據美聯工商舖資料研究部的《商廈快訊》報告，尖沙咀（包括尖東）區的甲級寫字樓在2024年的表現較為穩健，該區甲級寫字樓的平均售價年內僅跌4.2%，為核心商業區中表現較好的區域之一。這顯示出該地區物業的穩定性與發展潛力。

蕭惠碧指出，該單位位於多間星級酒店和大型購物商場K11的附近，毗鄰尖沙咀和尖東雙鐵匯聚點，日夜人流暢旺。這使得該區物業具有不錯的抗跌力，並且具備發展潛力。她相信，該單位將吸引投資者和用家關注。＠

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