在中國房地產行業持續下行、眾多開發商陷入困境的背景下，昔日明星房企金科股份（*ST金科）的重整計劃傳出重大進展。
5月11日，金科股份及其全資子公司重慶金科房地產開發有限公司雙雙收到重慶市第五中級法院裁定書，法院批准其重整計劃並終止重整程序。
這標誌著金科股份正式進入重整執行環節，成為中國首家通過司法重整化解風險的大型上市房企。
金科股份及重慶金科的重整案涉及債務規模高達人民幣1,470億元（人民幣，下同），債權人數量超過8,400家，不僅是A股房地產行業迄今為止規模最大的重整案，也刷新了重慶市有史以來重整案件的紀錄。
早在2023年5月，金科股份內部董事會便已提出主動向法院申請重整及預重組的設想。2024年2月，金科股份正式向法院遞交重整申請。此後，歷經多輪篩選和談判，上海品器管理諮詢有限公司與北京天嬌綠苑房地產開發有限公司聯合體最終在2024年11月被確定為重整投資者。
為順利推進重整，金科股份還引入了中國長城資產、四川發展證券基金等多家產業投資者，並成功與二十餘家財務投資者完成簽約，重整投資者以26.28億元認購了公司資本公積轉增的30億股。此外，該聯合體還承諾額外提供不少於7.5億元的借款，用於補充金科股份的流動資金和新項目投入。
雖然重整計劃已獲批准，但金科股份後續的重整執行仍面臨諸多挑戰。如何妥善處理債權清償、恢復市場信心、重振業務發展等問題，都將是金科股份接下來需要解決的關鍵難題。
近年來，在中國經濟增速放緩、房地產行業持續低迷的大背景下，包括金科股份在內的多家房企資金斷裂、債台高築。由於債權人眾多、債務結構複雜、資產處置困難以及「保交樓」任務艱巨等多重因素，房企重整的成功率並不高。#
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