追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於30日公布最新的數值為135.16點，截至5月25日，按周指數下降0.79%，按月則跌1.13%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌23.89%，而3年的累積跌幅為25.39%。大型、中小型單位按周分別錄得下降0.93%、下降0.77%，3年累積跌26.42%、跌25.18%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，雖然近期H按息回落令供平過租重臨，但一手新盤消耗了不少購買力，加上關稅政策對經濟的不確定性，二手樓市觀望氣氛仍然濃厚。相信短期樓價維持反覆尋底階段，CCL再跌2.16點或1.6%，便到達第二季目標133點水平。
楊氏稱，CCL仍處於逾8年半低位未變，在2016年8月底水平徘徊，2025年樓價暫時累跌1.8%。5月26日黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨首輪推91伙招標，5月31日沙田大圍UNI Residence首輪價單開售100伙，啟德THE HENLEY減價銷售80伙，對本地二手樓價的影響將於6月下旬公布的CCL才開始反映。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島跌1.17%／跌27.44%、九龍跌1.26%／跌23.41%、新界東跌0.15%／跌23.17%、新界西持平／跌26.72%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山37,074元、凱旋門34,210元和帝景園31,850元；尾三為荃威花園7,004元、嘉湖山莊7,718元和新屯門中心7,743元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為藍天海岸漲7.1%、愉景新城漲7.0%、海逸豪園漲6.2%；而表現最差的為地利根德閣降14.4%、置富花園降7.9%、香港黃金海岸降7.5%。@
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