中國房地產持續低迷，房地產研究機構的最新數據顯示，2025年5月，百城二手樓價繼續下跌，且跌幅仍在擴大。目前，二手樓價已經連續下跌37個月。
中指研究院6月1日發布的數據顯示，5月份，百城二手住宅均價每平方米13794元（人民幣，下同），環比下跌0.71%，連跌37個月；同比下跌7.24%。環比、同比跌幅均較上個月擴大。
其中，一線城市二手樓價格環比下跌0.37%，二線、三四線城市二手樓價格則分別環比下跌0.78%、0.76%。
不過，5月百城新建樓價格上漲，均價為每平方米16815元，環比上漲0.3%，同比漲2.56%。其中，一線城市新樓價格環比升0.9%，上海漲幅1.47%居首；二線城市新樓價格環比升0.06%；三四線城市新樓價格環比下跌0.11%。
廣州中原地產項目總經理黃韜接受《聯合早報》採訪時分析，5月新樓價格上漲，主因是一二線城市核心區域當月推出較多優質樓盤，其實市場上大部份房子仍不好賣。
「以廣州為例，四百多個在售樓盤中，只有不到10個高均價的好賣，還有390個是在苦苦支撐。」黃韜說，二手樓價格持續走跌，主要是因為市場上盤多客少，二手樓業主以降價換取成交，造成樓價進一步下跌，廣州樓價已跌回七八年前。
黃韜認為，當前宏觀政策處在內外雙重大變化當中，不確定性相當多。減息、降首付這類大政策也已到達瓶頸期，很難再進一步拉動交易增長，「以前樓價上漲，借錢買都能賺；現在就算免首付，大家也不敢買，因為減薪了或者被裁員了、工資沒了，沒有工作你也不敢供房。」#
----------------------
🏵️ 法輪大法洪傳世界33周年特刊：
https://tinyurl.com/3p4e4yrn
----------------------
【不忘初衷 延續真相】
📰周末版復印 支持購買👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores
