星展銀行（香港）預測，在高庫存壓力與經濟不明朗影響下，香港住宅樓價今年將下跌5%。不過，該行經濟研究部香港房地產分析師丘卓文指出，發展商近年對買地轉趨審慎，土地流標情況增加，料明年後期起住宅供應將收緊，有望帶動樓價觸底回升，預期明年全年可升約3%。
丘卓文補充，雖然內地資金與人才逐步回流，加上港元利率下降吸引投資者入市，但目前發展商面對貨尾壓力，需以較低價格促銷，加上2021年高價購入的地皮新盤陸續推出，盈利空間受壓。預期2027年後供應明顯減少，樓市有機會進入新周期。
寫字樓市場方面，星展預期全年租金將再下跌10%，主要受新增供應高企及吸納量不足拖累。丘卓文表示，市場陷入多年低潮，4月空置率已達13.7%，未來或進一步上升。市況回穩仍有賴港股及新股市場活躍，若金融活動增加，有望減慢跌勢，但整體反彈仍需時日。
至於零售市道，星展高級研究分析師梁梓瑩指出，港元強勢、旅客消費疲弱，以及北上消費成為結構性改變，均持續打擊本港零售業。預期今年零售銷售額及零售租金將同步下跌5%。她認為政府應透過增加人口及舉辦大型活動吸引旅客，以紓緩本地消費力外流的影響。＠
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