將軍澳日出康城第一期「首都」一個住宅單位，部份主力牆涉被拆卸。屋宇署向物業業主、工程項目設計總監和承建商發出共6份傳票，罪名包括「明知未經批准及同意進行建築工程」等。案件今日（24日）在觀塘裁判法院開庭審理。項目設計總監承認一項傳票控罪，被罰款6萬元；承建商則承認兩項傳票控罪，共被罰款20萬元。業主否認兩項傳票，需排期審訊。
辜晉豪為涉案住宅的物業業主，黎俊傑為工程項目設計總監，遠域企劃有限公司為工程承辦商。所有被告均未親自出庭，僅由律師代為應訊。
6張傳票指，辜晉豪、黎俊傑、遠域企劃有限公司在2022年10月31日至2023年5月27日，分別身為與日出康城首都6座某室，拆除部份結構牆建築工程直接有關的處所擁有人、直接有關的人、承建商，進行該工程或授權進行該工程，方式相當可能導致任何人受傷或財產損毀的危險。
3名被告另被控，明知未事先獲得建築事務監督的書面批准及同意，在上址展開或進行該工程。
案情指出，前物業業主出售住宅時，主力牆尚未被拆卸。屋宇署於2023年3月發現，住宅內一幅200毫米厚的主力牆部份被拆除，形成一個1米乘2米的洞口，內部鋼筋被移除。廚房及臥室兩幅分別為100毫米及85毫米的牆壁亦被拆卸。屋宇署調查後確認，2022年9月至2023年9月期間，建築事務監督從未批准主要牆體改建工程，亦無人為該住宅的主要牆體工程向屋宇署提交改建或加建申請。
專家證人供稱，涉案主力牆洞口工程未遵循專業規範，工程存在安全隱患，缺口會降低住宅承重能力，削弱樓宇整體結構，增加局部坍塌風險。
辜晉豪否認兩項傳票罪名；項目設計總監黎俊傑承認「明知未經批准及同意進行建築工程」一項傳票罪名，控方撤銷另一項傳票指控；承建商遠域則承認兩項傳票罪名。
遠域的律師求情時表示，兩名被告為首次違規，第一時間認罪。屋宇署於5月29日上門檢查時，被告立即為主力牆洞口加設臨時支撐，並於兩日後兩次強化結構。遠域事後耗資400萬元修復住宅，並於同年9月獲屋宇署確認安全。事件未造成財物或人命損失。
另一位律師求情稱，第二被告設計總監責無旁貸，但其當時受公司壓力影響，而遠域提供的專家意見未有指出其設計圖則存在問題。
暫委裁判官洪玉暉接納求情理由，認為被告積極補救，項目設計總監被罰款6萬元；承建商就兩項傳票罪名，各被判罰10萬元，准許被告於一個月內繳納罰款；業主的案件則延至8月28日進行審前覆核。
案件編號：KTS11159-11164/2024 @
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