美國新建單戶住宅的銷售量5月份環比下降了13.7%，創下近三年來的最大降幅，因為建築商提供的銷售激勵措施未能緩解購房者的負擔能力問題。
美國商務部人口普查局（Census Bureau）周三（6月25日）發布的數據顯示，美國上個月新屋銷售量較4月份下降了13.7%，經季節性因素調整後的年化銷售量為62.3萬套，為七個月以來的最低水平，低於經濟學家的普遍預期。道瓊斯（Dow Jones & Company）此前估計，5月份新屋銷售量將為69.5萬套。
這一銷售總量與去年同期相比下降了6.3%，也遠低於6個月的平均值67.1萬套和一年的平均值67.6萬套。
這些最新數據顯示，在經濟挑戰加劇的背景下，住房建築商正面臨庫存增加的壓力，這些挑戰包括抵押貸款利率維持在7%左右、關稅導致的材料成本上升以及勞動力市場放緩等。儘管建築商正提供補貼以降低購房者的融資成本，但這些讓利措施的成效日益減弱，促使許多建築商放緩新屋建設。
美國海軍聯邦信貸協會（Navy Federal Credit Union，或譯為「海軍聯邦信用合作社」）首席經濟學家Heather Long表示：「今年春季和夏季對房地產市場來說正變得非常艱難，買家因擔憂不確定性和高抵押貸款利率而保持觀望。」
周三的新屋銷售報告還顯示，5月待售新屋的數量略有增加，估計為50.7萬套，較4月份增長了1.4%，達到2007年以來的最高水平。按當前銷售速度計算，這相當於9.8個月的供應量。已完工的待售房屋數量升至11.9萬套，創下近16年來的高點。
英國經濟研究公司凱投宏觀（Capital Economics）的經濟學家Bradley Saunders表示：「5月份新屋銷售大幅下滑，這抵消了過去幾個月所有的積極趨勢，並提醒我們，在抵押貸款利率接近7%的情況下，買家活動只能上升到這種程度。」
美國人口普查局周三發布的報告還顯示，5月份新屋銷售價格中位數為42.66萬美元，較去年同期上漲了3%。
在新屋銷售數據公布前，美國全國地產經紀協會（National Association of Realtors，簡稱NAR）周一公布的數據顯示，5月份成屋銷售意外增長，為三個月來首次，但仍處於歷史低位附近。#
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