大澳龍田邨被房委會去年5月13日納入了「幸福家族.繽FUN屋邨計劃」的十條屋邨之一,旨在美化構思工作、即作外牆粉飾及小型改善工程。創辦香港首間民間博物館「大澳文化工作室」的創辦人黃惠琼,亦是龍田邨居民,認為該計劃的諮詢期沒有按平常的規矩和做法正式通知居民;她認為,龍田邨爆水管、路面塌陷問題嚴重,比起外牆粉飾更需要立即做維修。

房屋局局長何永賢去年5月13日在社交平台發帖文將龍田邨納入「共築幸福」計劃工程後,據了解,去年6月1日房委會只是透過聘請的顧問公司(Architecure Commons),與香港基督教女青年會大澳社區工作辦事處合作,開了一場由社工與三十名街坊諮詢會,來作為「共築幸福」計劃工程的民意支持。

對諮詢會全不知情

對諮詢會全不知情的黃惠琼表示,今年5月28日才知道「共築幸福」的工程;因為房屋署經理當天通知她說,她家樓下的花槽的花需要移除,重新再種,她才得知這個工程。

她表示,龍田邨屋邨辦事處在本月18日才正式收到由房屋署物業經理石漢賢傳真過來的6張美化龍田邨設計圖,不過只張貼於屋邨辦事處內,始終沒有張貼在屋邨布告箱內,由於大部份居民都不知道有此項工程,所以沒有辦法提出意見。

龍田邨的屋邨布告箱內,六張改善和美化後的屋邨效果圖沒有展示給居民。(龍田邨居民黃惠琼提供)
龍田邨的屋邨布告箱內,六張改善和美化後的屋邨效果圖沒有展示給居民。(龍田邨居民黃惠琼提供)

黃惠琼說:「連香港基督教女青年會籌辦的健康講座兼領取禮包的通告貼的整個屋邨到處都有,咁重要的諮詢只貼咗兩了張海報係龍田邨女青中心門外,另一張貼在永安街女青生態旅遊中心,(大澳居民根本不會到那裏睇(看)貼出來的海報)。

「為何這麼大一單『共築幸福』計劃工程的諮詢會和公布諮詢結果卻沒有在正常渠道(例如屋邨布告箱)看到通告?!」

黃惠琼表示,這麼大一單「共築幸福」計劃工程的諮詢會和公布諮詢結果卻沒有在正常渠道(例如屋邨佈告箱和各層樓)看到通告,居民們感到此諮詢會不透明,結果沒有得到更廣泛的民意支持。(吳銳略/大紀元)
黃惠琼表示,這麼大一單「共築幸福」計劃工程的諮詢會和公布諮詢結果卻沒有在正常渠道(例如屋邨佈告箱和各層樓)看到通告,居民們感到此諮詢會不透明,結果沒有得到更廣泛的民意支持。(吳銳略/大紀元)

她說,若居民提前知道,會建議政府資源優先用於改善邨內公共設施,例如龍田邨爆水管和路面塌陷等嚴重影響或威脅到居民日常生活的問題。

她又認為,此諮詢會不透明、結果沒有得到更廣泛的民意支持。她說:「如果我有機會出席(去年的諮詢會),我一定反對,......這麼重要牽涉到整個龍田邨,由這樣的色變成七彩色,如果沒有貼一張通告,這個是很大問題。」

黃惠琼續指,龍田邨屋邨辦事處作為房屋署物業的管理角色,在房屋局主辦「共築幸福」計劃工程沒有任何角色。所以屋邨辦事處在沒有房屋署指令下,是不可以張貼美化龍田邨工程,屋邨辦事處亦不可張貼美化龍田邨的通告。

本報記者致電該顧問公司,該顧問公司的職員稱公司是房署和房屋局的顧問,顧問公司不可以亦不方便透露任何相關資訊。

本報記者亦聯繫房署的新聞組,收到的回應是房署在2024年5月至9月期間,設計團隊在龍田邨舉辦一場公眾參與工作坊及兩場街站訪問,公開收集居民及持份者的意見,超過100人次參與。在工程展開前,本署除在屋邨辦事處張貼相關設計圖則和施工細節外,已在其他公共地方的告示板、各座樓宇主要出入口和電子告示板展示相關設計圖則,以供居民參閱。

邨內爆水管、路面塌陷問題嚴重

本報記者實地考察龍田邨路面情況,發現該邨多處地磚凹凸不平,特別是老人家和小童經過時容易絆倒;再加上美化外牆使用的伸縮臂升降台車路過這些路,加劇了地面塌陷情況。黃惠琼希望房委會應儘快鋪平地磚,確保居民出入安全。

大澳龍田邨地磚凹凸不平,應儘快更換和鋪平地磚,保障居民出入安全,以免被弄跌受傷。(黃惠琼提供)
大澳龍田邨地磚凹凸不平,應儘快更換和鋪平地磚,保障居民出入安全,以免被弄跌受傷。(黃惠琼提供)

大澳龍田邨地磚已經成碎裂塊片,仍然未見維修處理。(黃惠琼提供)
大澳龍田邨地磚已經成碎裂塊片,仍然未見維修處理。(黃惠琼提供)

據了解,邨內由於水管老化,在這二十幾年來,每年都會發生一、兩宗爆水管的情況,如果嚴重的時候,水務署需要2天才搶修好,邨民已經向房署反應為何不更換地下水管。「因為爆水管的時候呢,三樓的人要下樓梯,你知道龍田邨的老人家(比較)多的嘛,那他們(就要)走下來取水呢,真的好麻煩。」黃惠琼說,「香港政府財赤,要發債。就是不可亂嘥錢(亂浪費錢)去大攪甚麼『共築幸福』計劃工程,龍田邨居民最感幸福,就是房署早日更換地下老化的水管,居居不用再受爆水管無食水供應,要落樓攞水(拿水)的苦處。」

本報記者亦發現邨內多處牆壁油漆剝落;給兒童/老人的兩處康樂設施建成後兩三年時間就被圍封,原因是康樂設施地面的橡膠地墊有部份在踩踏時,地墊變得超軟,造成深度下陷,容易造成設施使用者腳部扭傷的危險。

龍田邨被圍封的給兒童/老人的其中一個康樂設施。(吳銳略/大紀元)
龍田邨被圍封的給兒童/老人的其中一個康樂設施。(吳銳略/大紀元)

龍田邨天寧樓單位的廚房、廁所排氣口設計在供居民曬衫的「曬衫區」,居民根本無法用作曬衫。黃惠琼建議房屋署應增建曬衫設施。(吳銳略/大紀元)
龍田邨天寧樓單位的廚房、廁所排氣口設計在供居民曬衫的「曬衫區」,居民根本無法用作曬衫。黃惠琼建議房屋署應增建曬衫設施。(吳銳略/大紀元)

龍田邨出大澳道的兩側牆壁油漆已剝落,黃惠琼建議可將牆壁改作兒童壁畫創作的地方。(吳銳略/大紀元)
龍田邨出大澳道的兩側牆壁油漆已剝落,黃惠琼建議可將牆壁改作兒童壁畫創作的地方。(吳銳略/大紀元)

對於龍田邨內邨的維修保養問題,房署回應說,已經加強日常維修保養工作,並且正在規劃全面更換龍田邨的地下設施,盡力爭取於2027年底開展工程。本署若發現邨內有路面地磚不平或損毀,會立即安排更換。現時邨內近天成樓的路段正進行重鋪工程,預計會於本年9月完成。

房署說,已制定下年度龍田邨的屋邨改善計劃,包括重鋪邨內其它地面位置的工程、更新遊樂場設施、優化現有衣物晾曬區和維修視障人士觸覺引路帶等。

本月16日,黃向房署表達意見之後,沒有收到答覆,其後更發現工程已經展開。

黃惠琼續表示,昔日龍田邨的屋邨顏色從不同的角度拍攝出來的效果是同大澳周圍的山景和諧並存,她說:「因此如果房屋署應將龍田邨塗上昔日的顏色,龍田邨就是全港最有特色的公屋邨,三層高的樓宇,座落的位置,建築於有歷史的鹽田位置上面,龍田邨怎不會是全香港最具特色的公共屋邨呢?!」黃惠琼要求房屋署塗油回昔日的顏色。

「這不只是保住大澳龍田邨,這是整體大澳的可持續發展,是非常重要的,…….周圍的自然濕地都是很和諧的,跟其它包括棚屋區,整個大澳的全景,都漂亮的不得了,我們不要打造咩咩(甚麼甚麼)馬灣1868,大澳有大澳的特色,大澳的特色就令到好多遊客來旅遊,令到居民能夠安居樂業,令到學生來大澳來旅遊,這是很重要的。」她續說。

此外,她又曾打電話給房署、顧問公司整個工程的總費用是多少,但房署、顧問公司亦沒有講清楚。

左圖顯示龍田邨附近的牛隻經常會到屋邨的草坪內吃草休憩,留下牛糞傳出惡臭,影響邨民,房委會計劃在此草坪興建一個小公園給居民;黃惠琼則表示只要在此草坪外興建一個圍欄,就足以防止牛隻進入草坪,亦無需更改現時停泊單車位置。(黃惠琼提供、吳銳略製圖)
左圖顯示龍田邨附近的牛隻經常會到屋邨的草坪內吃草休憩,留下牛糞傳出惡臭,影響邨民,房委會計劃在此草坪興建一個小公園給居民;黃惠琼則表示只要在此草坪外興建一個圍欄,就足以防止牛隻進入草坪,亦無需更改現時停泊單車位置。(黃惠琼提供、吳銳略製圖)

對於房署的回應,黃慧琼說,今年6月23日她在龍田邨拍攝,每座樓宇樓梯口通訊處及龍田邨設置的3個報告欄,仍未張貼美化龍田邨各項新設的設計圖。

她質疑為何房署不將有關美化龍田邨的工程項目、施工日以及將龍田邨純色的樓宇顏色,塗油成紅橙黃綠青藍紫7座樓宇7個顏色,如此巨大的改變的會議結果在龍田邨設置的3個的報告欄上張貼通告。又不在每座樓宇樓梯口通訊處張貼通告,讓所有龍田邨居民知道自己居住的地方,將會有甚麼合適或是不適的改變,是否有提供居民提出反對意見的途徑。

她認為:「房署有意隱瞞美化龍田邨各項工程,來做成既定事實,實屬不文明的可恥做法」。

對於房署將於2027年底展開更換龍田邨的地下設施的工程,黃惠琼不滿:「又是個拖字決的做法,要做就要儘快更換地下殘舊水喉管。」

至於後續行動,黃惠琼說,會密切關注房署對公共屋邨的維修保養的年度計劃,並定期將一些屋邨內最新情況的相關片段放上社交平台讓社會知道事件。

龍田邨位於大嶼山大澳東面的填海區,是香港首個建於離島的公共屋邨,亦是香港最西面的公共屋邨。第一期於1980年建成入伙,第二期於1995年建成入伙,由香港房屋委員會負責屋邨管理。

龍田邨第一期合共7座,以福、德、富、貴、喜、財、成命名(分別為天福樓、天德樓、天富樓、天貴樓、天喜樓、天財樓、天成樓),是第一代鄉村型設計公屋。@

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