鰂魚涌南豐新邨高層三房590萬轉手,實用面積約516方呎,實用呎價約11,434元。
利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭(Hody)稱,該行客戶經理蔡秋英(Annie)新近促成上述二手買賣成交,易手單位為南豐新邨2座高層E室,採三房間隔,外望開揚會所及內園景觀。吳氏表示,新買家為外區家庭客,早前經利嘉閣真盤源平台搵樓,見上述放盤,即約代理睇樓。客人心儀單位外望柏架山景,間隔合用,加上大廈地理位置較方便,睇樓後即進行洽購。據悉,業主原以680萬元放售,經誠意磋商後,最終以590萬元成交。
該行指原業主在2002年以約145萬元買入單位,持貨至今易手,帳面獲利約445萬元,期內物業升值約3倍。Hody補充,該屋苑現時有約97個單位放盤,入場售價由約499萬元起。@
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