鰂魚涌康山花園中層兩房415萬易手,實用面積約431方呎,實用呎價約9,629元。

利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭(Hody)稱,該行高級客戶董事謝嘉豪(Carl)新近促成上述二手買賣成交,易手單位為康山花園9座中層A室,採兩房間隔,外望開揚景觀。吳氏表示,新買家為外區綠表客,早前經利嘉閣真盤源平台搵樓,見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀屋苑地點非常方便,位處港鐵站上蓋,鄰近大型商場,生活配套一應俱全,加上單位間隔合用,決定洽購。原業主以450萬元(未補地價)放售,經誠意洽商後,最終以415萬元(未補地價)成交。

該行指原業主在2002年以約100萬元(未補地價)買入單位,持貨至今易手,帳面大幅獲利約315萬元,期內物業升值逾3倍。Hody補充,該屋苑現時有約48個單位放盤,白表最低入場費由約510萬元起。@

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