戴德梁行最新《2024-2025亞洲REIT市場洞察報告》指出，大陸與印度的房地產投資信託基金（REIT）市場在2024年錄得顯著增長，當中中國REIT市場（C-REIT）市場價值大升85%，首次擠身亞洲三大REIT市場，超越香港；而印度則受國際企業能力中心（Global Capability Centres, GCCs）帶動，辦公室REIT表現強勁。
報告顯示，截至2024年底，亞洲地區共有263項活躍REIT，總市值達2,358億美元，惟因日、新、港三大成熟市場的價格與匯率走弱，整體市值按年下跌6.5%。大陸則逆勢上升，全年新發行29項REIT產品，其中逾六成為不動產支持項目，顯示基建及實體資產投資需求旺盛。
在印度，GCC企業成為主要租賃動力，佔全國辦公室成交量近三成，而REIT業主所佔比重更高達六成。三大辦公REIT平均出租率接近九成，顯示REIT資產為跨國企業首選。由黑石與Sattva支持的Knowledge Realty Trust料將於年底上市，成為印度第四支上市辦公REIT。
展望未來，戴德梁行預期亞洲REIT市場將持續雙軌發展：成熟市場聚焦效率提升與應對宏觀挑戰，新興市場則受惠於經濟穩健與監管利好，持續壯大。數據中心及酒店類REIT在AI與旅遊復甦帶動下仍具吸引力，併購活動亦有望升溫。＠
----------------------
♠️中美關係藏暗湧♦️
1️⃣ 美國境內的秘密戰爭
https://tinyurl.com/bdhrdnt7
2️⃣ 跨國鎮壓技倆一覽
https://tinyurl.com/4xst7r2d
3️⃣ 評論：習近平實權暗地移交 新決策層如何抉擇？
https://tinyurl.com/3c8h2d9n
----------------------
【不忘初衷 延續真相】
📰周末版復印 支持購買👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores
