火炭御龍山中層四房1,603.5萬易手，實用面積1,089平方呎，實用呎價約14,725元。
中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，近日交投氣氛正面，帶動豪宅成交，該行剛促成上述二手買賣交投，轉手物業為御龍山1座中層A室，採四房連套房間隔，望馬場景，叫價約1,750萬元，議價後以1603.5萬元沽出。據了解，新買家為國內客，見單位間隔合用，少有放盤，即買入單位自用。
該行指原業主於2009年以1120萬元購入單位，持貨約16年，是次易手賬面獲利483.5萬元離場，單位期內升值43%。
御龍山位於火炭樂景街28號，入伙日期由12/2008開始。御龍山共有10座，提供1,375個單位，實用面積由494呎至3,062呎。御龍山交通便利，鄰近港鐵火炭站。小學校網為91。中學校網為沙田區。@
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