北角美都大廈昨日（23日）一個劏房單位發生致命火警，懷疑因冷氣機電器負荷過重起火，導致一名60餘歲男子全身嚴重燒傷，送院後不治；另有一名少女吸入濃煙不適送院。另一個劏房單位的一家三口在火警中爬窗逃生，獲棚架工人救上天台。有議員促請政府加強規管及檢查。
火警發生在美都大廈14樓一單位，面積約1,600平方呎，被分間為8個劏房。消防初步調查指火警由冷氣機引發，單位電錶嚴重燒燬，牆壁及簷篷燻黑。大廈管理員朱先生透露，涉事單位業主曾自行改裝電力裝置，將電壓從60安培增至100安培，導致自動斷電裝置失效，增加火警風險。
大廈走廊狹窄，無窗通風。火警案後，燒焦味濃烈，唯一升降機因火警停止運作，居民只能行樓梯。居民Katherine表示，劏房空間狹小，逃生困難，擔心火警波及整幢大廈。
居於15樓「一劏九」單位的李氏一家三口，月租逾5,000港元，輪候公屋6年。火警發生時，單位濃煙密布，李太與丈夫及12歲兒子透過窗戶防盜網爬上棚架，獲兩名棚工救至天台，驚險逃生。
12歲兒子表示「極度恐懼」，李太坦言劏房普遍存在安全隱患，無窗單位空氣不流通且難逃生，但因公屋輪候時間長，無奈選擇續住，「搬到外面住可能更惡劣，唯有住（劏房）到獲批公屋為止」。
政府正推「簡樸房」規管制度，訂下八大標準，包括單位面積最少86平方呎、樓底2.3米、設窗戶及獨立水電錶等，計劃2026年3月起實施12個月登記期，免費登記並提供36個月寬限期改造。李太表示，曾收到相關登記信件，但未與業主商討。
區議員丁江浩指出，美都大廈劏房電器負荷過重，自動斷電功能未發揮作用，促請簡樸房制度加密電力安全檢查，建議將五年一檢縮短至四年。
立法會議員則梁熙批評，涉事單位走廊未達0.75米標準，防火門規格或不合規，部份劏房冷氣機與其它家電共用插座，增加火警風險。
屋宇署資料顯示，美都大廈部份單位7年未遵從強制驗樓令，法團已申請消防安全改善工程資助，將於下周與市建局及工程顧問開會。
警方重案組、消防及政府化驗所人員今日繼續到大廈蒐證，涉事14樓單位未解封。@
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