國際房地產顧問第一太平戴維斯(香港)有限公司獲委任為獨家代理,公開出售長洲兩幅發展地皮CCIL 4 RP及CCIL 52(下稱「物業」)。這兩幅地皮的地盤面積分別約7,988平方呎及5,000平方呎。物業將以現狀交吉出售。
物業擁有豐富的歷史背景,曾是殖民時期的英軍哨站,位處長洲地勢最高點,享有無遮擋的南海全景。此外,周邊環境清幽寧靜,鄰近多個宗教團體和非牟利組織的靜修院及營地,可考慮發展為宗教或靜修場所的用途,滿足特定市場需求。
長洲本身憑借獨特的自然風光與悠閒恬適的生活節奏,深受居民與遊客青睞。島上擁有多條風景優美的步行徑及潔淨海灘,非常適合戶外休閒活動,同時提供多樣化的餐飲選擇及豐富的本地文化活動,營造理想的生活與度假環境。
第一太平戴維斯投資部副主管及資深董事陳汝軒先生表示:「是此出售之兩幅發展地皮,意向價約3,800萬元。其中,CCIL 4 RP地皮已於2024年獲城規會批准改劃用途為『住宅(丙類)9』,並將地積比率由0.2倍大幅增加至1.58倍,獲批面積約為12,581平方呎,讓買家可即買即建,發展潛力顯著。至於CCIL 52地皮,新買家可參考CCIL 4 RP的成功個案,向城規會申請放寬地積比率及高度限制,釋放更大發展空間。」@
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