隨著核心區甲廈市場接連錄得大手成交，加上市場預期美國聯儲局即將減息，投資氣氛逐步回升。沙田石門作為近年迅速崛起的新興商業樞紐，工商業配套不斷提升，持續吸引投資者及企業關注。美聯工商助理營業董事陳德倫表示，該行獲業主委託，獨家代理沙田石門安群街1號京瑞廣場2期中層多個單位放售事宜。放盤分拆為5個單位出售，建築面積介乎700平方呎至4,400平方呎（未核實）。同時亦可合購，意向售價約3,300萬元，折合呎價約7,500元，較市場高位調整逾15%，入市門檻顯著降低。
陳氏表示，是次放售單位樓底高度達14呎5吋，空間開揚實用，配合大廈24小時冷氣供應（除一樓外），能充分滿足各類型企業的營運需求。單位現連租約放售，為投資者提供「零空置期」穩定收益！京瑞廣場2期由億京發展於2016年精心打造，樓高23層，配備8部客用電梯及1部貨用電梯，大廈內附設停車場，為租戶及訪客提供便捷的物流及泊車配套。
陳氏續指，物業地理位置優越，步行僅數分鐘即可抵達港鐵石門站，附近設有多條巴士及小巴路線，四通八達。物業周邊匯聚沙田第一城、濱景花園等多個大型住宅屋苑，以及多棟商業大廈，民生及商貿氛圍濃厚，人流絡繹不絕，區內活力充沛，為投資者提供穩定租務需求及長遠增值空間。@
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