差估署數據顯示，8月全港私人住宅樓價指數升至288.5點，按月微升0.14%，按年則跌1.2%。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，雖然近期施政報告未有針對樓市推出寬鬆措施，但整體氣氛已見改善，預期本港住宅市場將觸底反彈，交易量於明年起逐步回升。
郭偉恩指出，聯儲局於9月18日減息0.25厘後，本港銀行隨即下調最優惠利率0.125厘，借貸成本下降將吸引更多買家入市，加上恒生指數近月急升，帶動市場情緒樂觀。由於樓價與恒指通常具高連動性，若恒指能維持或進一步攀升，預期樓價將持平甚至錄得輕微升幅。
他強調，較低利率環境將為市場帶來實質支撐，結合股市回暖效應，將有助住宅成交回升，帶動樓價逐步企穩。該行認為，樓市有望於今年見底，並在2026年實現交易量穩步復甦。
租務市場方面，郭偉恩預期住宅租金仍將持續上升，但由於大專院校新學年已經展開，短期內增長可能放緩。不過隨著政府積極吸引國際人才並發展香港為教育樞紐，長遠租務需求將維持增長，住宅租賃市場料持續受惠。@
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