政府公布在本財政年度第三季(10月至12月),以招標方式推售九龍佐敦谷彩興路一幅住宅用地,可提供約570個單位。

發展局局長甯漢豪表示,該地周邊設施及交通配套齊全,近年推出類似用地,市場反應好,對成功出售感到樂觀。該地原本規劃用作政府機構或社區地帶,預計季內完成改劃用途程序。政府會要求發展商,提供部份樓面作社福設施用途。她補充,改劃程序接近完成,已經經過城規會、舉辦公聽會得到支持。

早前《施政報告》提出放寬私人發展項目停車場總樓面面積的豁免安排,地面兩層的停車場亦獲豁免,該用地亦適用該安排。

甯漢豪稱,除政府賣地外,今季其餘住宅用地來源,包括港鐵屯門第16區的物業發展項目,預料可提供約1,280個單位。另外預計有8個私人發展及重建項目,在季內完成土地行政手續,合共提供4,570個單位,與上季相近。

甯漢豪稱,上述今季私人房屋供應約6,420伙。連同首兩季,合共有約12,430伙,佔全年供應目標(13,200個單位)約94%。發展局表示樂見今年度的土地供應進展,將會繼續按私人市場供求情況,審時度勢,有節有度推地。

甯漢豪指,今季私人房屋土地供應,預計可興建6,420個單位,連同前兩季供應,合共提供超過1.2萬個單位,達到今個年度目標的94%。

甯漢豪表示,每年推地目標參考長遠房屋策略目標,目前表明未來10年供應42萬伙,當中私營房屋佔三成,即約12.6萬伙,該數字會屬下個財政年度制定推地供應的目標。

至於北都的片區發展進展,3個試點包括洪水橋、新田科技城、粉嶺北。當中洪水橋發展較成熟,目標在今年底前招標,目前正檢視招標條款,當中考慮將公路交由政府完成,減輕發展商負擔,並計劃將兩幅住宅地增加到3幅。

新田科技城及粉嶺北的發展區,甯漢豪稱收地工作未完成,預計最快明年起方可招標。早前收集的3個片區發展意見相近,例如政府承擔大型基建項目、放寬建築期,政府會因應市場情況同成份者溝通,並形容市場千變萬化,屆時會再視乎市況及了解市場需要推出。@

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