追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於7日公布最新的數值為140.35點,截至11月2日,按周指數下降0.67%,按月則升0.06%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)跌20.97%,而3年的累積跌幅為14.89%。大型、中小型單位按周分別錄得下降1.27%、降0.55%,3年累積跌19.11%、跌13.98%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,隨着10月底銀行再次減息;加上中美元首會面達成重要共識,買家入市信心增強,樓市成交持續活躍,短期樓價升勢不變。CCL距離第四季目標143.02點,現時相差2.67點。今年樓價暫時累升1.97%。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL,過往10年(1/11/15至2/11/25)的走勢。(大紀元製圖)
反映香港樓價的中原城市領先指數CCL,過往10年(1/11/15至2/11/25)的走勢。(大紀元製圖)

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌2.37%/跌17.28%、九龍跌0.71%/跌11.64%、新界東升0.24%/跌11.05%、新界西升1.08%/跌16.25%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山37,553元、凱旋門33,182元和帝景園29,259元;尾三為荃威花園6,717元、香港黃金海岸8,009元和新屯門中心8,063元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為半山壹號漲11.3%、帝峰‧皇殿漲9.1%、藍天海岸漲8.8%;而表現最差的為新元朗中心降5.6%、綠楊新邨降5.3%、新峰花園降5.3%。@

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向每位救援者致敬 
願香港人彼此扶持走過黑暗
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