近日，廣州本土國企珠實地產推出「先住後買」計劃。10月31日至11月30日，該公司旗下珠江花城、天河壹品、雲湖花城3個項目特定現樓房源，將加入這一計劃。

「試吃」「試穿」「試用」早已成為當下主流消費模式，如今這一體驗式消費邏輯也走進了樓市。

據《中國經營報》報道，參與房企珠實地產「先住後買」計劃的客戶需交納10萬元（人民幣，下同）意向金，簽署「先住後買協議」，並辦理入住體驗房源手續後即可入住。

「先住後買」體驗期內，支付首期款的同時完成全部貸款手續或全款支付，並完成網簽，即可正式購房。

需要注意的是，體驗房源為指定房源，可能與客戶最終意向購買的房源不一致。若客戶體驗後選擇退出「先住後買」計劃（即不購房），則按照簽訂的「先住後買」協議約定的條款，由客戶承擔相應金額的房屋佔用費，並辦理退出手續。

珠實地產相關負責人表示，「先住後買」意在消除購房人「開盲盒」的焦慮。通過「先住後買」模式，讓客戶對項目的產品品質、社區環境、社區配套和物業服務等各方面有更加深入的了解。

網民對珠實地產實施的「先住後買」計劃議論紛紛。

有網民表示：以前樓市淡時都試過此銷售手法。

 另有網民說：住後不滿意的，還是要房屋佔用費。

這並非廣州樓盤首次試水「先住後買」。去年，花都中誠璟瀧灣就推出過類似體驗模式。

今年8月初，珠實地產曾推出「保價」措施，覆蓋廣州區域7個在售樓盤，聲稱：「保價到年底，買貴補差價。」買貴可申請差額補償（最高20萬元物管費）。

廣州珠江實業集團有限公司，簡稱珠江實業集團或珠實集團，成立於1979年6月，是廣州市屬全資大型國有企業，旗下擁有珠江股份（上交所：600684）和蘇交科（深交所：300284）等上市公司。#

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向每位救援者致敬　
願香港人彼此扶持走過黑暗
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