本港樓價不斷破頂，小市民生活日見維艱。有關注團體公佈，最新劏房租金指數為443，較去年上升7.7%；劏房戶的平均租金與收入比例為41%，較去年上升4.8%。

「全港關注劏房平台」今年5至6月訪問66個觀塘、土瓜灣、葵青及荃灣的劏房戶，計算單位分間後的總租金與應課差餉租值的差距，得出今年租金指數是443，較去年上升7.7%，亦是近5年來最高。

團體還發現人均居住面積只有58.2平方呎，受訪者平均每100元收入中有41元用作交租，是調查自2016年進行以來最高。

葵涌劏房戶何女士與8歲兒子及丈夫，每月以4,000多元租住葵涌一個60至70呎劏房單位，租金佔全家入息的三分之一。因唯一的窗口正對天井，「怕有蟲鼠入屋」，故不會開窗。申請公屋達5年仍未有回音，何女士也不敢胡亂搬屋，擔心「愈搬愈貴」。

團體建議政府訂立租務管制，房協的未補價資助出售房屋出租計劃亦應規定租金標準，並訂立7平方米最低人均居住面積，及安排非政府機構作中介配對業主及租戶。

另外，社區組織協會3月至5月訪問51個過渡性房屋住戶，發現人均居住面積由入住前平均42.9平方呎，增加逾一倍至87平方呎，平均租金亦減少近一半，由平均月租4,000元減半約2,000元。社協建議政府增加過渡性房屋供應，並納入長遠房屋策略，解決基層住屋需求。◇

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