自「反送中」運動後，大量外籍人士離港，加上人口下降、失業率增加等因素，導致本港房屋租金持續下跌。

據《彭博》引述中原地產數據顯示，今年首季本港私人住宅實用面積的平均租金，已降至每平方呎33.6港元，是自2016年底以來新低。

租屋網站千居（Spacious）數據亦顯示，半山區、深水灣等外國人及大陸富豪喜歡的豪宅區，租金已較2019年中高位下跌25%，而外國學生、年輕白領喜歡的上環蘇豪區，租金同期則下跌20%。

彭博行業研究分析師Patrick Wong表示，由於人口減少、封關措施等因素，預計今年租金或再下跌5%至10%。◇ 

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