瑞銀發表對中國銀行及房地產行業的展望。 對於中國銀行業股價表現，瑞銀中國金融業研究主管顏湄之表示，即使今年市場對經濟恢復持正面看法，也預期整體銀行股價今年看漲，但不如別的行業多，預期反彈會跑輸大盤。

顏湄之近一步指出，個別比如彈性大的股份制銀行或城商行增長性比較好了，有些消費、理財概念收益，可能會表現比較好，但國有銀行因為有些社會責任義務，可能反彈就會少一點。

此外，瑞銀表示，今年地產行業對銀行各方面影響還是比較負面的，由於房地產的銷售和開工相關指標還是透露負面訊息，存在庫存過高、新開工數不高等現象，也預計開發商暴雷、違約的情況還會持續發酵，雖然是漸進的過程，但估計這些對銀行體系會帶來最多1.5億元人民幣的損失。

對於今年銀行整體預測，顏湄之認為，預期今年貸款會有增長，整體資產增長可能會是高單位數到雙位數。手續費也預計從去年跌勢返正。資產品質上，由於銀行自行節奏控制，加上監管提供一些延期償付政策，預期資產品產基本維持平穩。

瑞銀香港及中國大陸房地產研究團隊主管林鎮鴻表示，中國房地產業存有盈利下調的風險，預測今年房地產總體盈利低於其他行業大概40%左右。此外，對於2023年銷售判斷，估計全年下跌10%，銷售面積同比增速會前低後高，上半年大概跌20%，下半年大概持平。

此外，瑞銀經濟學家預計中國GDP將在2023年回升至4.9%，但宏觀環境仍充滿挑戰。＠
 

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