金管局就外圍經濟環境及息口上升等因素，於7月7日修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，分別為（一）調整自用住宅按揭成數，1,500萬或以下的住宅最高可承造七成按揭、1,500萬至3,000萬內的住宅可最高承造六成按揭，而3,000萬或以上的住宅按揭成數不變；（二）而非住宅按揭成數由現時五成調整至六成；（三）以資產水平審批的按揭，不論住宅或非住宅將由四成調整至五成。而有關措施將於當日（7日）即時生效。
另外，香港按證保險有限公司宣布對住宅物業的按揭保險計劃作出修訂，包括（一）1,000萬元或以下的物業，最高按揭保險成數維持九成；（二）1,000萬元以上至1,500萬元的物業，最高按揭保險成數為八成（貸款上限900萬元）；及（三）1,500萬元以上至3,000萬元的物業，最高按揭保險成數為七成。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，是次政府進一步放寬按揭成數以及按揭保險樓價上限，相信能有效協助市民換樓，讓換樓市場進一步釋放，近日已有發展商提早部署銷售策略，新盤將以兩至三房單位為主，以主打換樓客，料樓價1,000至3,000萬元的中上價物業將備受追捧。
另外，曹德明表示，過往1,000萬元以下物業最高可承造六成按揭，1,000萬元以下物業最高可承造五成按揭，如市民想承造更高成數按揭，需要透過按揭保險並支付按揭保費，而現時1,500萬元或以下物業最高可承造按揭放寬至七成，更多置業人士不需或減少支付按揭保費，可節省更多置業開支。
而放寬非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數，曹德明認為在現時是一個合適的時間，讓早年受疫情影響較嚴重的中小企業主，更容易出售或加按套現手頭上的非住宅物業，以作融資，舒緩部份受影響之中小企業主，亦能支持現時經濟持續復常。上調資產水平審批的按揭，則可舒緩業主的資金需要。＠
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